可以说王伦在登州的土地改革，主要面对的是民田。由征东将军府户曹主持，从民间雇佣算账先生、办事人员，各村寨则有里正、保长来旁观，王伦杀人诛心，又要求王师中等登州被俘不肯投降的朝廷官员随行，名义上做个监督。

蓬莱县大柳村外，王师中负手立在骄阳下，看着征东将军府户曹的官员和小吏们，带着长尺，在那里丈量土地，清丈好一块，就有随行的石匠们将带来的土地界石运来，当场埋下。

又有文吏现场写就土地田契，用了征东将军府的大印，盖了户曹的章，再加了蓬莱县令的印，本处的里正、保长或签字或按手印，分到土地的百姓们就来按了手印，一式三份，一份归百姓，一份归蓬莱县，一份归户曹。

看到几个分到土地的佃户，终于不用再佃租别人的土地，感动得热泪盈眶，就在路边跪倒不住磕头，便有户曹的官吏去搀扶，王师中只觉得脸上燥热。

他家在辽国时，也算是大族，故而他举家南投时，大宋朝的官员格外欢迎，赵官家心中也欢喜，拨了许多赏赐，到了登州就任后，王师中也按照官场规矩，在登州买了二百亩的良田。

辽国实行南北分治，南面的汉民，能够分到的土地虽然多，但那不过是占了辽国地广人稀的便宜，实际上各种税赋，辽国与大宋朝并无二致，反正大宋朝有的，辽国觉得好，顿时就要拿去用。

王师中想要做个好官，只要助大宋朝覆灭辽国，故而对自己的要求还是比较严格的，至少他这样的州官，在本州只有二百亩土地，实在是大宋朝官场的良心了。

但看到王伦刚到登州，就以暴力手段推行土地改革，王师中也是读圣贤书长大的，此时才想起，圣贤们的教诲，当官恰似百姓父母，父母官根本不把小民放在心上，这不就是背离了初心么？

他面上燥热、心里愧疚的同时，对王伦的一番作为也起了深深的忌惮。这梁山打出征东将军府的名号时，他也曾嘲笑，果然是水寇，毫无大志。

现在想来，梁山所图甚大，又不在意一时的虚名，而是按部就班，一旦叫王伦在占领的州县均分土地完毕，民心尽归征东将军府，这大宋朝真能剿灭抵抗么？

大热天，被王伦特意要求跟随监督，王师中原本只是不得不来，但跟着分田的队伍连续奔走，分了二十多个村的土地，见到了百姓们是如何感恩戴德，王师中叹了口气，第一次主动站了出来。

土地根据地质、土壤情况，以及临近水源远近不同，产出也是不同的，故而登州的民田，也按照传统，划分为上、中、下三等。